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For Sale

228 Chivo WAY

228 Chivo WAY, Johnson City, TX 78636

$2,200,000
Hidden away only an hour from San Antonio and Austin sits the ranch community of The Preserve at Walnut Springs. With its expansive hill country views and winding trails, this modern-day paradise offers 22 miles of trails, tennis courts, pools, an equestrian center - including 10-stalls and a covered arena, underground utilities, paved roads, and low density of homes (1 home per 30 acres).
The homestead is situation on a secluded 5.86-acre lot on a 2,000-acre ranch with 1,500 acres of open space. Fron the 10' ceilings throughout and 14' ceilings in the family room to the Douglass Fir porch beams and stained center match vaulted balcony ceiling overlooking magnificent views this house will amaze you. This 6 bedroom / 6 bathroom custom built home features 8' Knotty Adler-stained doors, A-Bus whole home digital audio, crown moulding, and Anderson double pane windows. Each bedroom has its own on-suite bath with no shared bedroom walls. The primary bedroom boasts an oversized soaking tub, built in closet system, and a direct vent remote control fireplace.
Enter into the kitchen space and enjoy the convenience of 48" dual over range, drawer microwave, built in fridge, walk-in pantry, and wine fridge.
Upstairs has 4 guest bedrooms and a spacious game room/study with its own kitchenette. Escape on the balcony and gather around the gas fire pit while enjoying the sunset.
The separate 30 x 36' 3 car workshop/garage area includes 10'ceiling, cabinets, 1/2 bath, finished floors with its own HVAC system.
PWS provides the luxury of relaxing and enjoying the quiet lifestyle of the Texas Hill Country along with the fantastic community amenities.

6
beds

7
baths

4,183 Sq.Ft. LIVING AREA

5.67 Acres lot

image

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Jenna Marie Moore

Jenna Marie Moore

Features & Amenities

Interior

  • total bedrooms6
  • Total bathrooms7
  • full bathrooms6
  • half bathroom1
  • Flooring Tile, Wood
  • Fireplace Gas Starter, Living Room, Primary Bedroom
  • APPLIANCES Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Cooktop Gas, Microwave, Double Oven, WaterSoftener, Wine Refrigerator
  • other interior Features Ceiling Fan(s), High Ceilings, Quartz Counters, Double Vanity, Kitchen Island, Pantry, Primary Bedroom on Main, Walk-In Closet(s)

Area & Lot

  • Status For Sale
  • Living Area4,183 Sq.Ft.
  • Lot Area5.67 Acres
  • MLS® ID2220990
  • TypeResidential
  • YEAR BUILT2017
  • NeighborhoodBlanco County
  • Water FrontageNone
  • View DescriptionHill Country
  • Elementary SchoolLyndon B Johnson
  • Middle SchoolLyndon B Johnson
  • High SchoolLyndon B Johnson (Johnson City ISD)
  • School DistrictJohnson City ISD

Exterior

  • STORIES2
  • Garage Space5.0
  • water SourceWell
  • utilitiesElectricity Connected, Propane, Sewer Connected, Water Connected
  • PoolNone
  • roofMetal
  • lot featuresAgricultural, Private Maintained Road, Sprinkler - Automatic, Sprinkler - In-ground, Many Trees, Views
  • parkingAttached, Circular Driveway, See Remarks
  • HEAT TYPECentral
  • AIR CONDITIONINGCentral Air
  • sewerSeptic Tank
  • SubstructureSlab
  • Disability FeaturesNone
  • other exterior FeaturesBalcony, Private Yard

Financial

  • Sales Price$2,200,000
  • Real Estate Tax $16,014/yr
  • HOA $7,100/yr
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